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Barrierefreie & renovierte Seniorenwohnung inkl. Küche in Dortmund Huckarde

44369 Dortmund (Huckarde) – Nordrhein-Westfalen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen im Seniorenpark "Kastanienhof" in Dortmund-Huckarde! Diese lichtdurchflutete und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung (Ein Wohn-/Schlafraum + Küche, separates Bad) mit 50 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause im Erdgeschoss, bestimmt für Senioren/innen ab 55 Jahren. Das 2001 erbaute Haus ist komplett barrierefrei und perfekt ausgerichtet für Senioren/innen mit & ohne Beeinträchtigungen. Der Pflegedienst Ovital stellt mehrwöchige Angebote zur Verfügung, die das Zusammenleben stärken (im Hausgeld enthalten). Die Wohnung ist ganzheitlich und hochwertig mit Fertigstellung im Januar 2026 renoviert worden. Profitieren Sie von der neuen Einbauküche (Hersteller Nolte), dem renovierten und seniorengerechten Bad, dem praktischen Einbauschrank im Flur inkl. installierter Waschmaschine, dem hochwertigen Parkettboden und der neu gestalteten Terrasse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im wohnungseigenen Abstellraum und Trockenraum im Dachgeschoss. Drei Gemeinschaftsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Vor Ort befindet sich zusätzlich eine Caritas-Pflegestation, bei der weitere Pflegeleistungen hinzugebucht werden können. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-403925
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung im "Kastanienhof" ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Sie verfügt über eine neue Einbauküche (Marke Nolte mit induktivem Kochfeld & Ofen + Abzug, Kühl–/Gefrierkombi, Spülmaschine, montiertem Wandtisch), einen praktischen Einbauschrank im Flur (inkl. Waschmaschine) und einen edlen Parkettboden. Die ebenfalls neu gestaltete Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Alle Renovierungen in der Wohnung sind seniorenorientiert gestaltet worden (z.B. Orientierungsleuchte im Wohnraum, Bewegungsmelder im Flur, elektrifizierte Rollläden, Senioren–/Rollator–/Rollstuhlf­reundliches Bad). Die komplette Barrierefreiheit der Wohnung und des Gebäudes, einschließlich des Aufzugs und der Videogegensprechanlage, garantiert uneingeschränkten und sicheren Zugang. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein eigener Abstellraum (inkl. Stromanschluss für zB Gefrierschrank) und ein Trockenraum zur Verfügung. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es drei Gemeinschaftsräume, die das Zusammenleben fördern. Im Hausgeld enthalten sind wöchentliche Aktivitäten, die das Zusammenleben fördern. Die vor Ort ansässige Caritas-Pflegestation
bietet individuelle Pflegeleistungen, die bei Bedarf hinzugebucht werden. Zudem ist ein Friseur im Haus.

Lage

Der Seniorenpark "Kastanienhof" befindet sich in der Roßbachstraße im Stadtteil Huckarde in Dortmund. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und
Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und hilfsbereiten
Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Held