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Erstbezug einer multifunktionalen Gewerbe-, Büro - oder Gastrofläche in bester Lage

Kemptener Straße 116, 88131 Lindau (Oberreutin) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Verkaufsanfragen bitten wir abzusehen!
Mitte 2027 werden wir ein einzigartiges Gewerbezentrum in
bester Lage in Lindau am Bodensee eröffnen.
Für unsere multifunktionalen Gewerbe- oder Büroflächen im 2. OG suchen wir noch geeignete Mieter.
Gerne können Sie sich bei der Gestaltung der Flächen
einbringen und die Mietflächen an Ihre individuellen Bedürfnisse
anpassen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 600 m² (teilbar ab 300 m²). Im EG
werden Einzelhandelsfilialen entstehen.
Nutzen Sie die einmalige Chance, Teil dieses großartigen
Projektes zu werden und gestalten Sie mit uns gemeinsam ein
neues Gewerbezentrum in Lindau (Bodensee).

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-403308
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
600 m²
Gesamtfläche
600 m²
Baujahr
2027
Ausstattung
Dachterrasse, Aufzug
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Mietflächen in den Obergeschossen werden durch
Treppenhäuser und Personen- und Lastenaufzüge erschlossen.
Parkplätze können zur gemeinsamen Nutzung angemietet
werden.
Ausstattu­ngsanforderungen können gegebenenfalls in der
Planung berücksichtigt werden (verhandelbar), alternativ
Übergabe im veredelten Rohbau zum Selbstausbau.

Lage

Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck
Deutschland-Öst­erreich-Schweiz.
Das Mietobjekt befindet sich in der Kemptener Straße im
Stadtteil Reutin.
Die Kemptener Straße ist eine wichtige Ortsverbindungsstraße
im nördlichen Stadtgebiet von Lindau, direkt an der
Bundesstraße B12 und mit direktem Zugang zum ÖPNV.
Die Autobahn A96 ist in nur 3,5 km zu erreichen, die
nächstgelegenen Flughäfen sind Friedrichshafen, Altenrhein und
Memmingen.

Lage-Check

Natur
250m
Einkaufen
100m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
350m
Sport
500m
Gesundheit
800m
Kultur
2.0km
ÖPNV
150m
Nachtleben
250m

PDF

Sonstiges

Die Miete ist abhängig vom Ausbaustandard verhandelbar.
Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über
Anmietungsmöglichkeiten von Parkplätzen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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