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4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse

Abendstr. 15b, 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) – Sachsen-Anhalt
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Objekt wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

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Objekt-Nr
OM-403093
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer
Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren
kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen Dachterasse.

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten­ sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen.
Man erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
Sport
50m
Gastronomie
200m
Kultur
50m
ÖPNV
250m
Nachtleben
50m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
147,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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