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Moderne Bürofläche PROVISIONSFREI nahe Festspielhaus

Hochstr. 34, 76530 Baden-Baden – Baden-Württemberg
2.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt an der Hector Berlioz Anlage befindet sich unser exklusives Büro- und Wohngebäude. Hier vermieten wir ab dem 01.01.2026 eine Büroeinheit im Erdgeschoss.

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Objekt-Nr
OM-402834
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
163,8 m²
Gesamtfläche
163,8 m²
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2020
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage

Ideale Lage im Herzen von Baden-Baden ermöglicht daher eine problemlose Anreise ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Hotel, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
Sport
50m
Gastronomie
150m
Natur
50m
Einkaufen
150m
Kultur
250m
ÖPNV
200m
Nachtleben
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand welches höchsten Komfort bietet. Dazu gehören Fahrstuhl, Gäste und Behinderten WC, Barrierefrei, eine voll ausgestattete Küche, Highspeed Internetanschluss, Energieausweis vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Angebot von: Sabine Mussler

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