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2 kleine Wohneinheiten auf Sylt (Hörnum) 45 Sylter QM und 25 Sylter QM

25980 Sylt (Westerland) – Schleswig-Holstein
340.000 €
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

2 wohneinheiten, dachgeschoss und souterrain, zusammen ca.65 m2,
Möbliert, gerne können Sie anrufen möchten, können Sie die Telefonnummer bei der Kontaktaufnahme anzeigen lassen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-402539
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.854 €
Gesamtkosten
ca. 366.854 €
Hausgeld mtl.
180 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 340.000 €
Grunderwerbsteuer 22.100 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.301€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
65 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1980
Ausstattung
Keller, Dachterrasse
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminat, gr.u küche, Fenster und türen neu, Hochbett möglichkeit, Dach neu gedeckt , gedämmt und Mehrfamilienhaus weiss gestrichen.

Lage

Ruhige Lage in Hörnum , 5min. Zu Fuß zum Meer, zum Hafen, zu Edeka

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

IMPRESSUM
Tel: 0151 22596979
Zur Ferienvermietung genehmigt.
Nur ernsthafte Interessenten, keine Neugierigen. Zeit ist Geld
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