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Gepflegte 2 Zimmer in zentraler Lage

16321 Bernau (Bernau bei Berlin) – Brandenburg
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernau!

Diese großzügige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie einen offenen Grundriss.

🏡 Wohnkomfort auf einen Blick

- ca. 90 m² offen gestaltete Wohnfläche
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal für modernes Wohnen und ein angenehmes Raumgefühl
- Böden in hochwertiger Holzoptik
- Gasetagenheizung – volle Transparenz und Kontrolle über die Heizkosten

🛁 Modernes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor:

- eine moderne Regendusche
- hochwertige Armaturen
- Wandfleisen in elegantem Schwarz
- Das Zusammenspiel aus Design und Qualität verleiht dem Bad einen exklusiven, fast hotelartigen Charakter.

🚗 Komfortabler Pkw-Stellplatz

Ein Stellplatz auf dem Hof steht zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

🔧 Umfassend modernisiertes Gebäude

- neue Gasetagenheizungen
- neue Sanitär- und Heizungsleitungen
- modernisierte Elektrik
- renovierte Treppenhäuser
- hochwertige Wohnungssanierung von Grund auf

✔️ Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und eine sehr gute Anbindung – eine seltene Kombination in Bernau.

🐶🐱 Haustiere sind nach Absprache willkommen!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-402446
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Lamiant
Einbauküche
PKW- Stellplatz (bei Bedarf)
Duschbad (Bad mit Fenster)

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bernau bei Berlin. Der historische Stadtkern mit zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der S-Bahnhof Bernau (S2) sowie der Regionalbahnanschluss sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine direkte Anbindung an Berlin – ideal für Pendler.

Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt; die gezeigten Fotos wurden per KI leicht bearbeitet und die Möbel so entfernt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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