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Hausansicht Einbauküche mit Spülmaschine Gästetoilette begehbare Dusche Bad mit Tageslicht Schlafzimmer Flur, Treppenhaus helles Schlafzimmer Treppe mit Granit
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Traumhafte Wohnung zu vermieten (Erstbezug)

St. Gabriel Str. 2a, 49661 Cloppenburg – Niedersachsen
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Finanzamt und zur Bundesstraße Richtung Löningen oder Emstek. Die Autobahn A29 und A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist traumhaft mit einem großen Balkon oder Terrasse zum verweilen oder grillen ausgestattet. Hier wurden besondere Materialien verarbeitet.
Die Lage ist außerordentlich gut, da sich alle Geschäfte, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Fahrradschuppen fügt sich harmonisch in den Hofraum ein.

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Objekt-Nr
OM-402410
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.440 €
Miete Garage/Stellplatz
1 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
250m
Sport
1.1km
Gastronomie
200m
Natur
450m
Kultur
750m
Nachtleben
200m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
40,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Die Einbauküche wird mit 45,-- € pro Monat berechnet.

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