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Ma-Seckenheim, 3 Familienhaus am Wasserturm

68239 Mannheim (Seckenheim) – Baden-Württemberg
549.000 €
9
Zimmer
210 m²
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

gepflegtes 3 Familienhaus in Ma-Seckenheim, 2 Wohnungen ca. 50 und 78qm sind vermietet, 1 Wohnung im 1.OG ist frei, ca. 84 qm.
Weitere Räume im Keller mit Tageslicht können als Hobbyraum genutzt werden.
Garage ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-401422
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 34.425 €
Gesamtkosten
ca. 583.424 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 549.000 €
Grunderwerbsteuer 27.450 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Dachsanierung 2006, Niedertemperaturheizkessel von 2004, Nichtraucherhaus, Ölzentralheizung, Hobbyraum im Gartengeschoss,

Lage

ruhige Lage am Wasserturm, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, Bushaltestelle in nächster Nähe.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
230,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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