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Gruppenbüro Besprechnungsraum Küche und Aufenthalt Büro Büro WC grosszügiger Flur Aussenansicht Objekt Parkgarage Aufzug
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** Schicke Büroeinheit für Ihre Expansion **

Homburger Str. 69a, 61118 Bad Vilbel – Hessen
2.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In unserem gepflegen Büro- und Wohnhaus ist nach Absprache mit dem Mieter eine hochwertige Büroeinheit im 1 OG frei.
Die Flächen teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit grosszügigem Flur. Es folgend 4 Büroräume von ca. 25 m² bis 50 m². Des weiteren ist eine hochwertige Einbauküche, zwei WC Anlagen sowie ein Server- und ein Abstellraum vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-401294
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
8.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
245 m²
Gesamtfläche
245 m²
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Einheit ist für den Sommer klimatisiert und im Winter mit Fussbodenheizung ausgestattet. Eine neuwertige Datenverkabelung ist vorhanden; die Beleuchtung ist auf LED Basis.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Lage

Sehr verkehrsgünstig an der Ausfahrt zur B3. Trotz der nahe Lage zur Bundesstraße sind die Räumlichkeiten sehr ruhig.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Sport
150m
Einkaufen
200m
ÖPNV
300m
Gastronomie
300m
Kultur
850m
Nachtleben
700m
Natur
650m
Kinderfreundlich

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
3,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
162,30 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Als Mieter haben Sie einen direkten Kontakt zum Eigentümer.
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mwst.
PKW Stellplätze können am Objekt angemietet werden.

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Angebot von: Christian Sebold

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