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Stadtvilla Steinberg - MFH - Neubau aus 2015
Lise-Meitner Straße 7, 31139 Hildesheim (Ochtersum) – NiedersachsenBei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie ein zusätzliches Exposé oder weitere Objektunterlagen erhalten.
Anschrift des Objektes:
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31139 Hildesheim,
OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 7 –
Mehrfamilienhaus
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j.holletzek(at)bautecimmo.de
Mobil: 0176-4719-0844
Neubaugebiet: „Neues Wohnen am Steinberg“
Die Stadtvilla im neuen Stadtquartier "Steinberg" überzeugt durch eine moderne und exklusive Architektur und verfügt über 6 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht ein vollständiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten:
- Wohnungen mit sonnigen Terrassen, Südausgerichtet.
- Vollvermietetes Objekt ohne Sanierungsstau.
- Highlight sind die großzügig dimensionierten Terrassen einschl. Weitblick.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-401270
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.570.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 97.015 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.667.014 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 5.725€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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47 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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6
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:
- M O D E R N E - B A U W EI S E-
01. Bei dem Objekt handelt es sich um ein – E N E R G I E E F F I Z I E N Z H A US - sehr geringe Heizkosten.
02. Großzügige TERRASSEN - Süd ausgerichtet
03. Ausstattung mit hochwertigem Laminat und Fliesenbelag.
04. Panoramafenster einschl. 3-fach Verglasung, U-Glas = 0,50 W/qm*K.
05. Offene Wohn-Ess-Küchenbereiche.
06. Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen.
07. Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.
08. Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung.
09. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
10. Der Duschbereich ist mit flachem Einstieg.
11. Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung.
12. Badezimmer größtenteils mit Außenfenster.
13. Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung, im Abstellraum.
14. Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.
15. 6 verfügbare Einstellplätze auf dem Grundstück.
16. Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
17. Rücksichtsvolle und ruhige Hausgemeinschaft in ruhigen Lebensphasen.
18. geringe Nebenkosten/Betriebskosten
19. Verkauf erfolgt direkt vom privaten Eigentümer
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
- T O P - L A G E -
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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30,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Anschrift des Objektes:
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31139 Hildesheim, OT Ochtersum
– Lise-Meitner-Str. 7 –
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
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Tel. 0176-4719-0844
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