Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/401242/
Naturverbundenes großzügiges Grundstück mit zwei Bungalows- Generationswohnen
15848 Rietz-Neuendorf – BrandenburgParadies für Naturliebhaber-das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.348m² bietet ein einzigartiges Ensemble aus einem kernsanierten Bungalow mit 65m² und einem teilweise sanierten Bungalow mit 87,66 m² sowie Nebengelass von 32,34m². Diese werden als Büro genutzt.
Diese beiden Bungalows wurden zwischen 1990 und 1992 in Massivbauweise umgebaut.
Der Bungalow 1 mit 65m2 Wohnfläche und 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) wurde 2023 bis 2024 umfassend kernsaniert. Neben einer zeitgemäßen Heizanlage Gastherme, wasserstofffähig, wurden alle Insatallationen komplett erneuert. Highlight ist ein Wärmespeicher-Kamin.
Der vollwärmegeschützte Bungalow 2 mit 87,66m² erhielt eine Teilmodernisierung der Elektrik sowie Badsanierung. Das Wannenbad mit Dusche ist komplett gefliest und es gibt eine separates Gäste-WC.
2021 wurde ein neuer Kamin als Allesbrenner errichtet, der dem aktuellen Umweltauflagen (BImSchV2) entspricht.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-401242
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bungalow
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
280.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 22.228 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 302.228 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.021€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Nutzfläche
|
32,3 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1992
|
|
Ausstattung
|
Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Kindergarten, Grundschule
|
Angaben zur Ausstattung
Außenbereich: chemiefreier, ebenerdiger Pool auf schwimmteichbasis (18m²) mit natürlicher Filtration über Lavamulch.
Es befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Nebengebäude u.a. ein vollverglastes Gewächshaus sowie Hühnergehege mit Schutznetz und Hühnerstall.
Bestückt ist das Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen-sowie Sträuchern und Beete/Hochbeete für Gemüseanbau. Zwei Teiche runden das Ambiente ab.
Lage
Das idyllische Dorf Görzig bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Vor Ort gibt es eine Grundschule mit Hort sowie KITA. Zudem gibt es einen regionalen Bauernhof mit Hofverkauf.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in der Stadt Beesekow, nur 10 km von Görzig entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
87,19 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
G
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die aufgeführten Bungalows auf dem großzügigen naturverbundenen Grundstück sind sowohl geignet für Generationswohnen, Familienwohnen als auch zur Ferienvermietung.
Haben wir Ihr Interesse zu dem idyllisch gelegenen Grundstück geweckt, dann rufen Sie uns an. Mobil: 01577 2915099
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herr Conradt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/401242/