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Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit zwei Zimmern

Schwedter Str. 20, 16278 Angermünde – Brandenburg
545 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59,56 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird derzeit umfassend saniert. Auf ca. 59,56 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein langer Flur, eine großzügige Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem die Bodenbeläge und Sanitäranlagen erneuert. Die Räume sind hell und funktional gestaltet.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung aktuell im Sanierungsprozess befindet. Die gezeigten Bilder dienen daher lediglich als Beispiel für die voraussichtliche Gestaltung.

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Objekt-Nr
OM-400976
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
545 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
1.090 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1895
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung, die einen komfortablen Zugang für
alle Bewohner ermöglicht. Ein Fahrstuhl bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und bietet eine
hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. In unmittelbarer Nähe
finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.
Zudem ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, mit nahegelegenen Bushaltestellen und einer
guten Erreichbarkeit des Bahnhofs.

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
700m
Kinderfreundlich
500m
Einkaufen
150m
Gastronomie
300m
Sport
200m
ÖPNV
100m
Kultur
650m
Nachtleben
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
88,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wir verstehen, dass die hohe Mietsicherheit eine Herausforderung darstellen kann. Gerne
unterstützen wir Sie mit Informationen und Anlaufpunkten zu diesem Thema.
* Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gilt.
* Tierhaltung ist außerdem nach Absprache möglich

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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