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Denkmalgeschütztes 2-FH mit Garten, 1 Nebengebäude, 2 Nachbargrundstücke
Am Katzenbuckel 4, 76593 Gernsbach-Reichental (Reichental) – Baden-WürttembergDenkmalgeschütztes Fachwerkhaus
2 Wohneinheiten:
1. Wohneinheit (Wfl. 110 qm) EG bedarf Schönheitsreparaturen (renoviert 2003), 4 Zi., 1 Gäste-WC, 1 Bad, 1 Küche
2. Wohneinheit 1. OG (75 qm Wfl.): entkernt, 3 Zi., 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele
3. OG und 4. OG nicht ausgebaut;
3 anliegende Grundstücke mit zusammen zusätzlich 350 qm und 1 Nebengebäude inkludiert
Die Grundstücksfläche von 966 m² inkludiert auch die Nebengrundstücke.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-400294
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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160.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.648 €
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Gesamtkosten
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ca. 170.647 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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280 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Heizung: teilweise Holzeinzelöfen oder Stromdirektheizung;
Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Wichtiger Hinweis (Privatverkauf):
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Der Verkauf erfolgt ohne Garantie und ohne Sachmängelhaftung.
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Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ein notarieller Kaufvertrag ist zwingend erforderlich.
Der Käufer trägt sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Kosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt).
Haftungsausschluss:
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