Erstbezug im Villenviertel - hochwertige 2-Zimmer-Wohnung

Ab sofort verfügbar ist diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Die ca. 77 m² auf zwei Zimmer, einen Zwischenflur und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier jeweils vorhanden. Die Wohnung hat maßgefertigte, deckenhohe (2,70 cm) Einbauschränke und eine Einbauküche mit Küchenblock, die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt. Einige Bilder haben wir virtuell möbliert.

Zwischen den prachtvollen Fassaden altehrwürdiger Stadthäuser fügt sich dieses 2025 fertiggestellte 8-Parteien-Wohnhaus in die historisch gewachsene Umgebung ein. Ein eleganter, zeitloser Neubau mit dem besonderen Flair traditioneller Architektur, der den Charakter seiner Umgebung respektiert und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Hier verbindet sich Geschichte mit Gegenwart.

Die Ausstattung überzeugt mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Zimmertüren und zeitgemäße Technik wie eine Videogegensprechanlage und einer E-Ladestation für Fahrräder im Keller. Selbstverständlich steht Ihnen auch Ihr eigener Kellerraum zur Verfügung, den Sie auch mit dem Aufzug erreichen. Die Energieversorgung geschieht durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sodass das Haus mit einem Energiewert von A+ glänzen kann. Das Anwesen unterliegt dem Denkmalschutz und verleiht dem Neubau damit eine besondere kulturelle Wertigkeit. Im Innern sind Sie an keine Auflagen gebunden. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die besonderen Wert auf Ambiente, Stil und Wohnqualität legen.

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Die Straße Kielkamp in Hamburg-Bahrenfeld zählt zu den begehrten Wohnlagen im Westen der Hansestadt. Umgeben von schmucken Altbauten und gepflegten Villen, bietet das Umfeld ein repräsentatives Ambiente, das von Ärzten, Unternehmern und kultivierten Persönlichkeiten gleichermaßen geschätzt wird.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie ausgewählte Feinkostläden liegen in kurzer Distanz, die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Facharztpraxen und Apotheken gesichert, renommierte Kliniken erreichen Sie in wenigen Minuten.
Für Freizeit und Erholung stehen der weitläufige Volkspark, die traditionsreiche Trabrennbahn Bahrenfeld sowie exklusive Fitness- und Sportclubs zur Verfügung.
Die Anbindung überzeugt gleichermaßen: Mehrere Buslinien sichern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zur S-Bahn. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A23 erreichen Sie zudem das Umland sowie den Flughafen bequem, während die Hamburger Innenstadt ebenfalls in nur kurzer Zeit erreichbar ist.