Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/400059/
Schöne Maisonnette mit Whirlpool in Jöhlingen
75045 Walzbachtal (Jöhlingen) – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in Walzbachtal 75045. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
•Baujahr: 1992
•Energieeffizienzklasse: C
•Hausgeld: ca. 340 € monatlich
•Wohnungstyp: Maisonette
•Bäder: 2 Badezimmer mit WCs ( WCs von 2024)
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in attraktiver Umgebung suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-400059
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. April 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
255.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.525 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 271.524 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
340 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 957€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1992
|
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
•Ausstattung: Ein Badezimmer mit Whirlpool, teilweise elektrische Rollläden, teils neue 3-fach verglaste Fenster von 2024 (übrige Fenster 2-fach verglast)
•Garage und Küche mit Eletrogeräten von 2024: Im Kaufpreis enthalten
•. Eine Kammer (Nutzung erlaubt lt. Eigentümerversammlung)
Lage
Die Wohnung liegt in einer hervorragenden, zentralen Lage von Walzbachtal. Einkaufsmöglichkeiten (Penny), zwei Bahnhöfe, Apotheke, Banken, Restaurants , Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
80,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/400059/