Immobilien

Niedersachsen

Region Hannover

Isernhagen

3 Zi-Wohnung, Hochpart., im 2-Fam.hs mit Gartenanteil

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3 Zi-Wohnung, Hochpart., im 2-Fam.hs mit Gartenanteil

Am Rischteich 8, 30916 Isernhagen (Altwarmbüchen) – Niedersachsen

700 €

Kaltmiete (zzgl. NK)

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

Privatangebot

Wohnung

3 Zimmerwohnung, offene EBK, Bad, saniert 2026, evtl behindertengerechter Zugang über Aussenaufzug, Neu:Strom, Wasser, Internetzugang

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Objekt-Nr	OM-3td9ae
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
Übernahme ab	Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	700 € (zzgl. NK)
Heizkosten	130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten	120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten	250 €
Mietsicherheit	2.100 €

Einzelheiten

Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen	1
Stockwerk	Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)	1
Bodenbeläge	Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung	Zentralheizung
Baujahr	1974
Ausstattung	Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur	Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Beheizter Kellerraum ca. 18 qm sowie Gartenanteil exclusiv.

Lage

Altwarmbüchen als Vorort von Hannover gelegen,bietet lhnen eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und einen nahe gelegenen Zugang zu Naherholungsgebieten und sportliche Einrichtungen .

Lage-Check

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Altwarmbüchen Seestraße 400m

Erlen-Apotheke 650m

Libra 700m

Zahnarztpraxis Rang, Mattern, Dr. Rang 950m

Gemeindebücherei Isernhagen 700m

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Stadtbibliothek 4.6km

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Saray Deluxe 2.4km

Energie

Endenergieverbrauch	222,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	G
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Gas

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Fam.Haus in Hochparterre, ein zusätzlicher Zugang über einen vorhandenen offenen Aufzug (Barrierefrei) ist vorhanden .
Eine KFZ Abstellmöglichkeit ist zur Nutzung vorhanden .

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Daniela Goldhoorn

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