ohne-makler

Großzügiges Einfamilienhaus am Park in Weteritz einem Ortteil von Gardelegen

Am Park 4, 39638 Gardelegen OT Weteritz (Weteritz) – Sachsen-Anhalt
370.000 €
6
Zimmer
280,09 m²
Wohnfläche
1.702 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Park bietet auf ca. 280,09 m² viel Platz für die ganze Familie. Sechs gut geschnittene Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses.

Ein besonderes Plus ist der weitläufige Keller. Hier findest du viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, ideal für Hauswirtschaft, Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Zur Immobilie gehören zudem eine im Haus befindliche Garage und ein Carport. So stehen dir gleich zwei Stellplätze zur Verfügung – ein Fahrzeug sicher und trocken in der Garage, ein weiteres bequem und witterungsgeschützt im Carport. Das erleichtert den Alltag und erhöht den Komfort, auch für Besucher oder Zweitwagen.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionalem Grundriss und der Lage am Park macht das Haus attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-3kz7pm
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.617 €
Gesamtkosten
ca. 393.617 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 370.000 €
Grunderwerbsteuer 18.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.542€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,25%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
156,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Weteritz ist ein Ortsteil von Gardelegen und überzeugt durch Ruhe, Grün und Nähe zur Stadt. Einkäufe, Schulen und ÖPNV sind in Gardelegen schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sandro Pott