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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gladbeck

Halfmannstr. 33, 45968 Gladbeck (Brauck) – Nordrhein-Westfalen
485 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung. Durchdacht geschnittene Räume schaffen ein harmonisches Raumgefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht einfallen und betonen den offenen, einladenden Charakter der Wohnung.

Der elegante Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und zugleich wohnliche Note. Die helle Küche bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Abgerundet wird das Interieur durch ein gepflegtes Badezimmer. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Rückzugsoase mit besonderem Wohnflair. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gemütliches Zuhause legen.

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Objekt-Nr
OM-399827
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
485 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Bodenbeläge
Laminat
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Gladbeck. Das Wohnumfeld überzeugt durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Gladbeck-West sind schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A2 und A31 besteht zudem eine sehr gute Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets. Grünanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
350m
Sport
200m
Gesundheit
550m
Natur
450m
ÖPNV
200m
Gastronomie
550m
Kultur
1.2km
Nachtleben
600m

Sonstiges

Rudowski Hausverwaltung
Kevin Rudowski

Postanschrift:
Po­stfach 11 02 19
47142 Duisburg

Kontakt:
E-Mail: info@rudowski-hausverwaltung.d­e
Web: https://www.rudowski-hausverwaltung.de

Gewerbeerlaubnis:
Erlaubn­is zur Ausübung eines Gewerbes nach § 34 c Gewerbeordnung liegt vor.

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Angebot von: Rudowski Hausverwaltung