Schöne 3ZKB - *Erstbezug nach Sanierung*

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Wangen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Wangen, einem gewachsenen Wohngebiet am östlichen Neckarufer. Wangen besticht durch seine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und die Nähe zur Innenstadt.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Wangen“ (Linien U9 und U13) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die umliegenden Grünanlagen und die Uferbereiche des Neckars laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Freien ein.