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Moderne Ladenfläche - Schwerte Innenstadt - teilbar
Westwall 11, 58239 Schwerte – Nordrhein-WestfalenAttraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in exponierter Innenstadtlage.
Neben anderen Gewerbetreibenden sind eine Sprachschule, eine große Zahnarztpraxis, und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.
Die Fläche kann auch in Teilflächen á 66,47m2 oder á 33,42m2 gemietet werden. Entsprechend verringert sich die monatliche Belastung für Miete und Nebenkosten. Ssprechen Sie uns für weitere Informationen gerne in einer kurzen e-Mail an!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-399193
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.525 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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117 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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439 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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556 €
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Mietsicherheit
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1.525 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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99,9 m²
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Verkaufsfläche
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99,9 m²
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Schaufensterfront
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10 m
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wasseruhren und Wärmemengenzähler für die Erfassung des tatsächlichen Verbrauches für die Betriebskostenabrechnung sind vorhanden.
Öffentliches Parkhaus im Untergeschoss der Immobilie
Haltestelle der wichtigsten Buslinien vor dem Objekt
Personenaufzug vorhanden.
Lage
Am Beginn der Fußgängerzone in Schwerte
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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0,10 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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124,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Schwerte hat knapp über 46.000 Einwohner und ist über die Autobahnen A1 und A45 mit eigenen Aus und Auffahrten gut zu erreichen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Britta Peddinghaus
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