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Generationenhaus / Renditeobjekt
Jakob-Eulerstr.34, 51429 Bergisch Gladbach (Bensberg) – Nordrhein-Westfalen2 Familienhaus in Bensberg in zentraler Lage
1 Wohnung EG 103 qm, 2 Schlafzimmer, Wohn - Essbereich ,Küche , Badezimmer mit
Fenster , keine Fotos aus privat rechtlichen Gründen
1 Maisonettewohnung , offener Wohn- Essbereich 86 qm mit Terasse.
Schlafzimmer 24 qm über eine Wendeltreppe aus dem Wohnbereich zugänglich ,
Badezimmer mit Fenster.
Nutzfläche Souterrain 103 qm , Badezimmer mit Fenster und Ausgang zum Garten.
Mediteran angelegter Garten mit Naturschwimmteich und Wintergarten.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-399189
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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789.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.032 €
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Gesamtkosten
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ca. 850.032 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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103 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist komplett gedämmt und Fenster mit Doppelverglasung,
Wohnung im 1 OG Wohnwintergarten mit Fernsicht und Kaminofen
Die Souterrainnutzfläche ist komplett beheizt
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage . 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt
und trotzdem am Waldrand.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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122,45 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Joachim Knetsch
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