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Ergreifen Sie die Chance! Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung.

26676 Barßel (Elisabethfehn Süd) – Niedersachsen
1.480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
158,69 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Sie haben hier die Gelegenheit einen modernen, hochwertigen und familienfreundlichen Neubau anzumieten.

Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage.

In allen Räumen sind dreifachverglaste hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger heller Raum mit der Teilung in einen Koch-/Ess- und Wohnbereich.
Der Bereich der Küche bietet Anschlussmöglichkeiten für eine Kücheninsel und ausreichend weitere Küchengeräte.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume, wovon ein Raum an einen separaten Ankleideraum grenzt.

Vervollständigt wird dieses Haus durch ein Vollbad im Obergeschoss, mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne.

Im Außenbereich gibt es zwei Terrassen, deren Ausrichtungen an den Stand der Sonne (Morgen- und Abendsonne) angepasst sind.
Es gibt ein Doppelcarport mit praktischem Geräteschuppen für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-398825
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.480 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.960 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Vermieter sind bereit, den Einbau einer Einbauküche vorzunehmen.
Damit verbundene Auswirkungen auf die Mietpreishöhe sind gerne persönlich abzuklären.

Lage

Dieser schöne Neubau befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße in Elisabethfehn.
Elisabethfehn ist ein Teil der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg.

In direkter Nähe im Gemeindeteil Elisabethfehn befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Durch die Nähe zu den Ortschaften Barßel und Ramsloh wird Ihnen hier eine tolle Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weiterbildenden Schulen (wie einer IGS, einer Haupt- und Realschule sowie auch einem Gymnasium) geboten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Natur
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

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Sonstiges

Zur klaren Zukunftsplanung für Mieter und Vermieter wird ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete geschlossen.
Beispiel Vertragsbeginn 01.04.2026
ab 01.04.2026 1.480 €
ab 01.04.2028 1.555 €
ab 01.04.2030 1.635 €
ab 01.04.2032 1.720 €
ab 01.04.2034 1.810 €

In den hochgeladenen Dokumenten dieser Anzeige finden Sie ein Formular für die Selbstauskunft. Bitte übermitteln Sie uns diese, um die weiteren Schritte zu vereinfachen und zu verkürzen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Haak Grundstücksvermietungs eGbR