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*NEUBAU 2026 exklusives Architektenhaus* Luxuriöse 3 Zimmer EG Garten Wohnung in Wiesloch!

69168 Wiesloch – Baden-Württemberg
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Neubau 2026, Zweitbezug: Wunderschönes und exklusiven Architektenhaus. Die hier angebotene, sehr exklusive, barrierefreie 3 Zimmer EG Garten Wohnung mit 86qm wird ab dem 01.02.2027 vermietet. Eine hochwertige integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-398656
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
225 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights und Ausstattung:
- Sehr luxuriöses, frei geplantes Architektenhaus - Mieten direkt vom Eigentümer
- Energieeffizienzklasse A+, höchste Effizienz-Stufe
- Terrasse mit eigenem Garten
- Barrierefrei
- offener, moderner Grundriss
- Wärmepumpe
- Entkalkungsanlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV Anlage
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauspots
- moderne Einbauküchen mit Markengeräten in den NBK enthalten
- Exklusiver Fischgrät Vinylboden
- Großformatige Fliesen
- Luxuriöse Badezimmer im Stil der Zeit, z.B. schwarze Armaturen
- begehbare Dusche
- Klingel mit Videosprechanlage
- zusätzliches Kellerabteil im DG
- 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. 50 Euro pro Stellplatz.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse in "Alt" Wiesloch in zentraler Lage. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, sowie Kindergärten und Schulen.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gastronomie gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
18,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Schwarz

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