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Von Privat, ohne Markler: Reihenendhaus mit Wintergarten

24568 Kaltenkirchen – Schleswig-Holstein
470.000 €
7
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Von Privat, ohne Markler: Reihenendhaus mit 28 m Wintergarten (erstellt in 2016) und großer offenner Wohnküche (Poggenpohl).

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Objekt-Nr
OM-398625
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. April 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.900 €
Gesamtkosten
ca. 506.900 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 470.000 €
Grunderwerbsteuer 30.550 € (6,50%)
Notarkosten 4.213 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.138 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Spielplatz, Sportanlagen, Freizeitpark und Holstentherme befinden sich in unmittelabrer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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