Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in Essen-Stadtwald – provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung in bester Wohnlage von Essen-Stadtwald; ruhige Seitenstraße der Frankenstraße. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und bietet einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft. Durch eine kleine Umgestaltung lässt sich die derzeitige 3,5-Zimmer-Aufteilung unkompliziert in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umwandeln. Details wie der stilvolle Natursteinboden -Travertin- laden zwar zum sofortigen Einzug ein, dennoch empfiehlt sich zunächst eine Modernisierung nach persönlichem Geschmack. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
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Raumaufteilung
•­Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeits-/Essbereich
•Zwei Schlafzimmer
•(Separate) Küche mit getrenntem Abstellraum
•Tageslichtbad
•­Gäste-WC
•Zwei Balkone
•Großer separater Keller

1 PKW-Einzelgarage inklusive (im Haus)
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Gebäude
•V­ier-Parteien-Haus mit gepflegtem Treppenhaus
•Freundliche, ruhige Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Essen-Stadtwald – zentral und dennoch angenehm ruhig.

Perfekte Infrastruktur:
•Supermärkte und Ärzte fußläufig erreichbar
•Schulen und mehrere Kitas in unmittelbarer Umgebung
•Haltestellen für Bus und Bahn in wenigen Gehminuten
•Schnelle Anbindung an die A52
•Stadtwald und Baldeneysee in kurzer Distanz – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Ausflüge mit der Familie