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Schöne Wohnung in Bremen Nord, Leuchtenburg/ St. Magnus
Krudops Busch 3a, 28790 Schwanewede/Leuchtenburg – NiedersachsenWir bieten eine schöne, große und frisch gebaute 3 Zimmer Wohnung mit 119 qm im Dachgeschoss. Fußbodenheizung, Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Bad, Küche und Esszimmer. Eine schöne amerikanische Einbauküche; Energieeffizienz A.
Die Wohnung ist zum 01.01.2026 bezugsfrei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-398599
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Gegend St-Magnus/Leuchtenburg, der Ortsteil gehört zu dem beliebtesten Wohnanlagen in Bremen Nord und wird als Bremer Schweiz bezeichnet.
Bei der Wohnlage bleibt kein Wunsch offen, zum Spazierengehen bietet sich Knoops Park und der Schönerbeckerschloss an, für Radler bieten sich die Strecken nach Schwanewede und Riterhude; einfach ein Traum für Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Waldlage, ist die Bushaltestelle und der Bahnhof St-Magnus nur wenige Gehminuten erreichbar. Autobahn ist nur eine Minute Fahrt entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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38,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sehr großzügige amerikanische Küche und ein Bad en suite.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Dr. Isma Goltz
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