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Licht. Design. Wohnkomfort. | Moderne Neubauwohnung mit Stellplatz

Rhoderweg 16, 57462 Olpe – Nordrhein-Westfalen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ein Zuhause, das Komfort, Design und Lebensqualität perfekt vereint.

Diese hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 überzeugt mit moderner Architektur, einer energieeffizienten Bauweise und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Ob als Single oder Paar – hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente begeistert. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Eleganz schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

✨ Highlights auf einen Blick
Moderne Neubauwohnung (Baujahr 2020)
Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Angen­ehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Großzügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
Hochwertige Fliesenböden in moderner Optik
Balkon bzw. Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien
Barrierearmer Zugang dank Personenaufzug
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Privater Stellplatz bereits inklusive
Niedrigenergiehaus mit moderner Haustechnik
🏡 Wohnqualität, die man jeden Tag spürt

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Der offene, helle Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Arbeiten.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die hochwertige Bauweise und die energieeffiziente Technik für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Hier wohnen Sie nicht einfach – hier genießen Sie jeden Tag.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-397856
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neubauwohnung (Baujahr 2020)
Stellplatz inklusive
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Hochwertige Armaturen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Fliesenböden
Eigenes Kellerabteil
Balkon oder Terrasse
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Stadtzentrum in ca. 5 Gehminuten
Wald und Naherholung in unmittelbarer Nähe
Hervorragende Infrastruktur
Sehr gute Verkehrsanbindung
Energieeffi­ziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ideal­ für Singles und Paare

Lage

🌿 Zentral wohnen. Natur direkt vor der Tür.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Gleichzeitig lädt die unmittelbare Waldnähe zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung sind Beruf, Freizeit und Alltag optimal miteinander verbunden.

💫 Ein Zuhause mit Zukunft

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen.

Ein Ort zum Ankommen. Zum Wohlfühlen. Zum Bleiben.

📞 Kontakt & Besichtigung

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Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – Anrufe werden bevorzugt.

Telefon: 0176 20288106

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
750m
Einkaufen
400m
Sport
200m
Gastronomie
400m
Kultur
800m
Nachtleben
800m
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

Anrufe werden bevorzugt : 017620288106

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Angebot von: Besnik Bajgora