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Gemütliche, vollmöblierte Wohnung in Kirn zu vermieten

Josef-Görres-Straße 41, 55606 Kirn – Rheinland-Pfalz
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine eigene kleine Welt zum Entspannen – ideal für eine bis zwei Personen.

Ab sofort steht Ihnen diese frisch renovierte und neu möblierte Dachgeschosswohnung mit 49 m² zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was Wohnqualität ausmacht – der perfekte Ort, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen.

Das helle Wohnzimmer mit komfortablem Schlafsofa eröffnet durch das Dachfenster einen traumhaften Panoramablick auf die Umgebung und die Kirner Dolomiten. Der offene Übergang zum Schlafbereich schafft eine harmonische und behagliche Atmosphäre.

Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein – ein Ort, an dem Gedanken zur Ruhe kommen und Träume ihren Raum finden.

Die voll ausgestattete Einbauküche mit einer gemütlichen Essecke lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine – ideal für längere Aufenthalte und maximalen Komfort.

Mietkonditionen:
­-Kaltmiete: 700,- €
-Aufpreis für Möblierung: 200,- €
-Heizkosten: 50,- €
-Betriebskosten: 50,- €
-Warmmiete gesamt: 1.000,- €
-Kaution: 1.500,- €

Wichtige Hinweise für Mietinteressenten:
-Ein festes Einkommen ist Voraussetzung.
-Es werden Nachweise über das Einkommen,
- Eine Schufa-Bonitätsauskunft
- Eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung benötigt.
-Eine Kostenübernahme durch das Amt ist nicht möglich.
-Hunde sind nicht erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-397417
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zusätzliche Informationen

•Platz für max. 2 Gäste
•Zentral und ruhig gelegen
•10 Minuten Fußweg zum Einkaufsmöglichkeit (REWE, EDEKA, LIDL, ALDI)
•10 Minuten Fußweg zum Marktplatz mit vielen Restaurant
•Doppelbett (2m x 1,60m),
•Bequemes Sofa mit Schlaffunktion für 3. Gast (2m x 1,18m)
•Kleiderschrank mit Kleiderbügel
•Flachbildfernse­her Smart TV
•kostenloses High-speed Wlan
•Moderne Küche voll ausgestattet (Backofen mit 4 Zonen Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschränke mit Gefrierfach , Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Spülmaschine, Waschmaschinen inkl. Wäscheständer , Bügeleisen und Staubsauger )
•Kostenfreie Parkmöglichkeit im Hof
•1 Badezimmer mit Badewanne
•Rauchmelder
•Nich­t-Raucher
•Handtücher & Bettwäsche

Lage

Das Objekt liegt in beste Lage in Kirn. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergarten, Krankenhaus, verschiedene Freizeitangeboten und das beheizte Freibad. Zum Haus gehört ein Garten der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
350m
Gesundheit
150m
Sport
650m
Gastronomie
200m
Einkaufen
400m
Nachtleben
200m
Kultur
750m
ÖPNV
1000m

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Fil