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Wohnung in ruhiger Lage in Saarbrücken
Hanna-Kirchner-Straße, 66123 Saarbrücken (Neuscheidt) – SaarlandDie Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, sodass der gesamte Wohnraum größer wirkt. Die Fließen im Bad sind 2017 (Wand) bzw. 2021 (Boden) erneuert worden. Außer in der Küche/Bad ist überall Laminat verlegt.
Hausgeld:
Anteil Erhaltungsrücklage 76,25 €
Anteil Hausgeld 249,75 €
Anteil Erhaltungsrücklage Parkplatz 7 €
Außer Strom und Grundsteuer ist alles enthalten:
Mein aktueller Verbrauch bei 2 Personen ca. 1500kWh/jahr
Grundsteuer (neu): 64,55 €/Quartal
Einen Vertrag mit einem Kabel-/DSL Anbieter muss jede Partei im Haus selbst abschließen.
Da ich ohne Makler arbeite, kann ich Anfragen ggf. nicht direkt beantworten. Ich bitte Verzögerungen zu entschuldigen.
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Objekt-Nr
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OM-397361
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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205.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.618 €
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Gesamtkosten
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ca. 221.618 €
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Hausgeld mtl.
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333 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule
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Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Heidenkopferdell ca. eine Gehminute vom Kaninchenberg entfernt. Sowohl die Hanna-Kircher-Str. als auch die Bertha-von-Suttner-Straße sind Sackgassen, sodass hier wenig Durchgangsverkehr ist. Die Buslinie 107 (2 Minuten) fährt regelmäßig in die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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121,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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