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1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
131 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett neu ausgebaut und entspricht einem Neubau. Im 1. Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer (ca. 40m²), die geräumige Küche mit einer davor gelagerten Dachterrasse. Ein kleines Gäste-WC ist vorhanden.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Es sind dann 2 Schlafzimmer vorhanden. Im großen Flurbereich ist eine Stellmöglichkeit für eine Schrankwand gegeben.
Das Haus ist mit neuen Kunststofffenstern, 3-fach verglast ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-397349
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
131 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Energiegutachten ist angefordert und wird nachgereicht.
Das das Haus sehr gut neu gedämmt wurde und über eine moderne Luft-Wärmepumpe verfügt sind die Heizenergiekosten entsprechend positiv.

Lage

Das Haus befindet sich im alten Stadtkern von Neustadt nahe der Hauptkirche und nur ca. 30 m vom Marktplatz entfernt. Sie finden hier alle Einkaufmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, sämtliche ärztliche Fachrichtungen...

Im Erdgeschoss befindet sich ein stadtbekanntes und edles Bistro, dass in der Wintersaison betrieben wird. Sie können hier vom Frühstück über das Abendessen bis hin zum abendlichen Cocktail genießen.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Natur
200m
Sport
300m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
31,90 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Sie mieten direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklercourtage an.

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Angebot von: Inge Gramkow

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