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Walmdach-Bungalow m Einliegerwhg am Golfplatz

Paustian-Ring 122, 24576 Bad Bramstedt (Bissenmoor) – Schleswig-Holstein
998.000 €
6
Zimmer
360 m²
Wohnfläche
1.240 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Villa

In bester Sonnenlage, direkt am Golfplatz gelegen, mit unverbaubarem Weitblick.
sehr gepflegt, anspruchsvoll ausgestattet.
Kamin, hochwertige Granitküche,
Fliesen V&B grau 80x80 im EG
Design-Planken grau im OG
Glasfaseranschluß vorhanden.

Architektengarte­n m Teich

Hier ist großzügiges ruhiges Wohnen garantiert

Die Einliegerwohnung im DG ist komplett eigenständig, incl.neuer EBK

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Objekt-Nr
OM-397087
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
998.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 76.765 €
Gesamtkosten
ca. 1.074.765 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 998.000 €
Grunderwerbsteuer 64.870 € (6,50%)
Notarkosten 7.878 € (0,79%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.513€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,28%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
340 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
1.2km
Einkaufen
250m
Natur
400m
Sport
1.2km
Gastronomie
600m
Kultur
1.6km
Nachtleben
600m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
82,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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