ohne-makler
Exposé drucken

Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Speyer - ohne Maklerprovision

Remlingstraße 16, 67346 Speyer – Rheinland-Pfalz
288.000 €
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne Wohnung, die sich im 3. Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit seiner Überdachung mit integrierter Markise und dimmbarer Beleuchtung., auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Schlafzimmer ist hochwertig mit einer Schrankwand inclusive einem integriertem Fernseher und einem Bett in alle Richtungen verstellbaren Matratze möbliert. Das Gäste-/Kinderzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Direkt bei der Küche gibt es einen kleinen, aber praktischen Vorratsraum. Esszimmer und Küche sind mit einer sehr großen Durchreiche und Tresen verbunden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-396673
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.538 €
Gesamtkosten
ca. 306.537 €
Hausgeld mtl.
306 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 288.000 €
Grunderwerbsteuer 14.400 € (5,00%)
Notarkosten 2.725 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.413 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.081€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
93 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Gepflegte, ruhige Lage im Süden von Speyer (gehobenes Wohngebiet). Gute Infrastruktur und optimale Anbindung nach LU/MA/HD.

Lage-Check

Gesundheit
250m
Einkaufen
250m
Sport
350m
Kinderfreundlich
150m
Natur
250m
Kultur
600m
Gastronomie
200m
Nachtleben
600m
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
129,47 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Bitte keine Anrufe von Maklern.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Andreas Link