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Attraktives Doppelhaus mit sieben Zimmern und Einbauküche im Zentrum von Rottweil

78628 Rottweil – Baden-Württemberg
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
442 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ab sofort kann in diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in bester Halbhöhenlage von Rottweil eingezogen werden.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sieben helle Zimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Zur Immobilie gehört eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, sodass keine neue Installation erforderlich ist.
Eine Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, und im Keller finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen schönen Garten mit Südterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

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Objekt-Nr
OM-396605
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1951
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Kochinsel
Echtholzparkett und Laminatböden in den Wohnräumen
Drei moderne Bäder plus Gäste-WC
Fenster mit Wärmeschutzverglasung
Gas-Zen­tralheizung, regelmäßig gewartet (zuletzt 2025)
Südterrasse mit schön angelegtem Garten
Garage und Kellerraum vorhanden

Lage

Diese gepflegte und helle Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Rottweils – ruhig, sonnig und dennoch nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum (Schwarzes Tor) entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Restaurants. Die Anbindung an Bahnlinien (742, 743, IC 87) sowie die A81 ist hervorragend.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
192,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Hinweis: Keine Vermittlung über Makler – nur private Vermietung.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hao Cui