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Geschmackvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon (KfW 55 Haus) ab 15.11.2026

Beda-Sommerberger-Straße 1, 88529 Zwiefalten – Baden-Württemberg
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, Fertigstellung war 10/2025. Die Maisonette-Wohnung im 3. Stock mit ausgebautem Dachspitz zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich ab dem 15.11.2026 oder später bezogen werden. Zum Objekt gehört auch ein Balkon.
Die Einbauküche ist fast neu und mit hochwertigen Geräten wie Induktionsherd mit integriertem Abluft und Kühl-/Gefrierkombi ausgestattet. Die Kaltmiete erhöht sich um 100 €/Monat für die Miete der Küche. Gesamtmiete inkl. Küche 1.250,- € zzgl. Garage 50,- € und NK 200 € ergibt 1.500,- €.
Es gibt neben der abgeschlossenen Garage einen Fahrrad- und Müllraum sowie ein separater Kellerraum.
Auch als WG geeignet.
Keine Haustiere

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Objekt-Nr
OM-395972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Begehbarer Schrank in einem Schlafzimmer, zusätzlich Abstellraum hinter der Küche, durchgehender Vinylboden im Holzdesign, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, Waschmaschinenanschluss im Bad, große Nische im Bad für Stauraum oder Trockner.
Fast neue Einbauküche mit Induktionsherd und integriertem Abluft sowie Kühl-/Gefrierkombi, Geräte noch mit Garantie. In den Bädern jeweils Waschtischunterschränke.

Lage

Das Objekt befindet sich in Zwiefalten. In der Umgebung liegen die Orte Hayingen und Riedlingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und ein Museum sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschöne Lautertal.

Lage-Check

Natur
100m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
300m
Sport
250m
Gesundheit
5.0km
Einkaufen
50m
Kultur
450m
Nachtleben
50m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
17,40 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

WG-geeignet
Hausmeisterservic­e

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