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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Gertrudenstraße 1, 23568 Lübeck (Burgtor/Stadtpark) – Schleswig-HolsteinDie angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2023 komplett modernisiert wurde. Das gesamte Haus wurde in diesem Zuge mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet.
Das Mietobjekt verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Da es sich hierbei um eine Maisonettewohnung handelt, ist das Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum über eine Treppe in der Wohnung zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Der Balkon sowie die Fenster wurden im Jahr 2023 ebenfalls erneuert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-395832
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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75 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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185 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1905
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Maisonettewohnung
-Einbauküche
-Badewanne
-Balkon
-offener Wohn- und Essbereich
-moderne Zentralheizung
Lage
St. Getrud liegt im Herzen Lübecks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Burgtor und der Innenstadt entfernt. Hier gelang man schnell zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Restaurants, Bars, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hier sehr gut zu erreichen. Das aus dem Jahr 1903 stammende Jugendstilhaus befindet sich direkt am Hafen und bietet somit einen einmalige Blick auf das Wasser.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vereinbart.
Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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