- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Heilbronn (Land)
- Eppingen
- Einfamilienhaus zu verkaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/395387/
Einfamilienhaus zu verkaufen
75031 Eppingen – Baden-WürttembergAttraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eppingen – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Eppingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Aufteilung, charmante Ausstrahlung und hervorragende Lage überzeugt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Paare begeistert.
Lage, die überzeugt:
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Eppingens – ruhig gelegen und umgeben von gepflegter Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B293 und A6 machen den Standort ideal für Pendler Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.
Das Haus auf einen Blick:
Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage
Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Platz zur Entfaltung
Hochwertige Ausstattung, gepflegter Zustand
Terrasse, Balkon und Garten mit Süd-Ausrichtung – perfekt zum Entspannen
Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum
Garage und weitere Stellplätze vorhanden
Einziehen und wohlfühlen:
Das Einfamilienhaus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es bietet eine solide Bausubstanz, modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, die ein sicheres und ruhiges Zuhause suchen, oder für Paare, die den Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten.
Fazit:
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Bleiben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein echtes Schmuckstück in Eppingen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-395387
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
750.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 47.247 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 797.247 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.640€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
132,5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2006
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
110,39 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/395387/