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1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
1.005 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus war Ende Mai 2016 bezugsfertig. Das Haus wird von einem Garten umschlossen.
Der Garten ist mit Rasen angelegt und kann vom Mieter individuell gestaltet, beziehungsweise genutzt werden. Die Einfahrt ist gepflastert und schließt mit einem Doppel-Carport mit innenliegenden Schuppen ab.

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Objekt-Nr
OM-39529
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. November 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
4.800 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hollenbek hat das schnelle Datennetz (Breitbandnetz). Das Einfamilienhaus ist bereits angeschlossen.
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Die Badezimmer haben eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer ist ein Ofen- oder Kaminanschluss. Der
Ofen kann auf Wusch von Vormieter übernommen werden, auch ein Balkonkraftwerk (1,6 Kwh) und ein Holzschuppen kann übernommen werden.
Heizung und Warmwasser wird mit eine zentralen Gasheizungsanlage gespeist. Alle Fenster haben eine Dreifach-Isolierverglasung.

Lage

Hollenbek hat 450 Einwohner liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg, ca..11 km östlich von Mölln und 12 km südöstlich von Ratzeburg, mitten im Naturpark Schaalsee. Zum Schaalsee und damit zur nächstgelegene Badestelle ist es 3 km entfernt. Hollenbek wird belebt durch seine Vereine, wie zum Beispiel dem Schützenverein, dem DRK und natürlich der Freiwilligen Feuerwehr. Eine Reihe von Veranstaltung werden jedes Jahr durch diese Vereine organisiert und führen zur Belebung des Dorfes. Hollenbek ist ein junges Dorf, viele Familien mit Kindern fühlen sich in Hollenbek wohl.
Die Gaststätte, mitten im Dorf am Dorfteich gelegen, lädt ein zum kühlen Getränk und hervorragenden Speisen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befindet sich im 3 km entfernten Ort Sterley, die Kinder werden mit Schulbussen dort hin befördert.
Allgemeinmediziner­,­ Bank und Einkaufsmöglichen sind ebenfalls in Sterley vorhanden, aber auch im 5 km entfernten Ort Gudow.
In Gudow (5 km entfernt) befindet sich der Autobahnauffahrt nach Hamburg. Hamburg ist über die Autobahn in 30 Min. zu erreichen.

Lage-Check

Natur
650m
Mobilität
200m
Medizin
Sport
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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