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4-Zimmer Wohnung / Haus Erstbezug - ideal für Familien - mit großem Garten am Bach

88430 Rot an der Rot (Ellwangen) – Baden-Württemberg
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Idyllisches Wohnen im Grünen - ideal für Familien und berufliche Möglichkeiten
Zur Vermietung steht ein modernes Haus mit Garten in 88430 Rot an der Rot/Ellwangen mit Komfort und geringen Nebenkosten (niedrige Effizienzhausstufe). Das nicht ausgebaute Obergeschoss gehört nicht zum Mietobjekt. Die schöne helle Wohnung hat 4 Zimmer und eine separat abgetrennte Küche (was man auch offen gestalten kann).

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-394746
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Es gibt eine Treppe zur Eingangstür.
Der Garten wurde wegen notwendiger Erdarbeiten z. Teil neu eingesät. Es handelt sich um einen Naturgarten/Rasen, der mit Rasenmäher bisher abgemäht wurde. In diesem Garten stehen noch 4 Obstbäume.
Die Innenausstattung können Sie auf den Fotos sehen.

Lage

Das Haus liegt mitten im Ortsteil Ellwangen in einer ruhigen Sackgasse. Der großzügige Garten grenzt an einen Bach, hier können Kinder ihre Abenteuerlust ausleben. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: 200 m zu Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Einzelhandel.
Weiterführende Schulen wie die Hauptschule (Rot an der Rot, 9 km), Realschule und Gymnasium (Bad Wurzach, 11 km) sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Die in der Nähe liegenden Städte eröffnen berufliche Möglichkeiten ohne Pendelstress wie z. B. Bad Wurzach (11 km), Ochsenhausen (14 km), Bad Waldsee (18 km), Biberach (21 km) oder Memmingen (25 km). Diese sind alle in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Zudem sorgt schnelles Internet dafür, dass auch Homeoffice reibungslos funktioniert.
Ermöglichen Sie Ihrer Familie ein geschütztes und sorgenfreies Aufwachsen in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands mit vielfältigem Freizeitangebot und hoher Lebensqualität.

Lage-Check

Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Bitte teilen Sie mir bei Interesse einige aussagekräftige Informationen zu Ihnen mit.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

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