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WZ WZ Flur Treppenhaus Flur Badezimmer Bad 1 Bad Küche Küche Flur Kamin Kamin Grundriss 1.OG
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Großzügige, helle Wohnung in zentraler Lage

51373 Leverkusen (Wiesdorf) – Nordrhein-Westfalen
2.380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
211 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Immobilie ist für viele Nutzungen geeignet:
Wohnen, Wohnen mit Gewerbe.
Gesamt Fläche ca.211 qm.
Stellplatz im Hinterhof.
Kamin, Wintergarten.
2 Bäder, begehbare Dusche.
Ruhiges Wohnen.
Ein aktueller Energieausweis nach Verbrauch ist zur Einsichtnahme vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-394553
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.380 € (zzgl. NK)
Heizkosten
280 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
580 €
Mietsicherheit
7.000 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Wintergarten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Offener Kamin, 2 Bäder begehbare Dusche, Wintergarten, gehobene Ausstattung.
Ruhige und dennoch zentrale Lage.
Hochwertig saniert.

Lage

Zentral gelegen Leverkusen Manfort.
Bahnhof fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Rhein Galerie ca. 10 Min. zu fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkei­t, Schulen, Ämter in der Nähe.
3 Min zu Autobahn Auffahrt.
7 Km bis Köln, 29 km bis Düsseldorf.....

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
112,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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