Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/394477/
1A Lage Wiesbaden - Renditeimmobilien - PROVISIONSFREI
60313 Frankfurt (Innenstadt) – Hessen
2.500.000 €
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus
In 1A Bestlage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Haus verkauft (Teileigentum). Langfristig voll vermietet mit Netto Mieteinnahmen von mehr als Euro 222 Tsd. p.a.
Diskretion nötig - umfassendes Informationsmemorandum und Datenraum inkl. Bilder nach Kontaktaufnahme.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-394477
|
|
Objektart
|
Zinshaus oder Renditeobjekt
|
|
Objekttyp
|
Wohn- und Geschäftshaus
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
2.500.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 178.849 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 2.678.848 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Gewerbefläche
|
630 m²
|
|
Gesamtfläche
|
630 m²
|
|
Anzahl Garagen
|
9
|
|
Anzahl Stellplätze
|
9
|
|
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
|
282000 €
|
|
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
|
222000 €
|
|
X-fache Mieteinnahmen
|
11,00
|
|
Anzahl der Einheiten
|
3
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1973
|
Lage
Absolute Prestige- und 1A Lage. Kein Leerstand.
Lage-Check
Gastronomie
Einkaufen
Nachtleben
Kultur
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
293,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/394477/