Brandneu 2025: 4-Zimmer, 400 m² Garten, KfW‑Effizienz - Familienparadies in Schulzendorf

Leben Sie nachhaltig in diesem energieeffizienten Neubau, nur 3,5 km von der Berliner S-Bahn entfernt. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einer natürlichen Umgebung – der perfekte Ort für Familien, die Qualität, Effizienz und Lebensqualität schätzen.

Objektbeschreibu­ng:
Exklusives Neubau-Doppelhaus in der begehrten Bonava-Siedlung "Ritterschlag" in Schulzendorf – gebaut nach modernsten Standards 2025. Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch Premium-Bauqualität, innovative Energieeffizienz und eine durchdachte Raumplanung, die speziell für Familien konzipiert wurde.

ERDGESCHOSS – Ihr Wohn- und Lebensbereich:
Lichtdurchflut­eter, offener Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²) – ideal für Familienleben und Zusammenkünfte
Moderne Einbauküche – hochwertig ausgestattet und sofort einsatzbereit
Gäste-WC – praktisch für Besucher
Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und zum 400 m² Privatgarten – Ihr privates Grünoase mit Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen

OBERGESCHOSS – Familienkomfort:
3 geräumige Schlafzimmer (12–16 m² pro Zimmer) – großzügige Raumaufteilung für Familie und Gäste
Vollbadezimmer mit hochwertiger Ausstattung – modern, funktional und komfortabel
Optimale Raumaufteilung – speziell für Familien geplant

Premium-Ausstattun­g & Energieeffizienz:
Luft-Wärmep­umpe – spart Ihnen bis zu 150 €/Monat bei Heizkosten gegenüber traditionellen Systemen
Fußbodenheizung in allen Räumen – gleichmäßiger Komfort, keine Heizkörper, mehr Platz
KfW-Effizienzhaus Standard – reduzierte Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
2 Außenstellplätze inklusive – sichere Parkplätze direkt am Haus
400 m² Privatgarten – perfekt für Kinder, Haustiere und Outdoorleben
Neubau 2025 – keine Renovierungskosten, keine versteckten Mängel, modernste Technik

Lage & Infrastruktur – Beste Verkehrsanbindung:
S-Bahn Berlin nur 3,5 km entfernt – schnelle Verbindung ins Zentrum (ca. 20 Minuten)
Buslinien 734, 735, 736 fußläufig erreichbar
Schulen und Kitas im 1 km Umkreis – familienfreundliche Infrastruktur
Einkaufsmöglic­hkeiten, Apotheke und Ärzte in der Nähe
Naturnahe Umgebung – Wälder und Seen für Erholung und Aktivitäten
A10/A13 schnell erreichbar – flexibilität für Pendler

Verfügbarkeit:
Be­zugsfrei ab: 01.12.2025

Ausstattung im Detail:
Einbauküche (bleibt im Objekt) - Fußbodenheizung - Moderne Bodenbeläge - Vollbad mit hochwertigen Armaturen - Gäste-WC - Terrasse - Großzügiger Privatgarten - 2 Parkplätze - Deckenanschlüsse für Beleuchtung in allen Räumen

Heizungsart: Luft-Wärmepumpe (Etagenheizung), sparen Sie €100-150 monatlich bei Heizkosten - günstiger als ältere Häuser!
Energieträger: Strom (hocheffizient)

Unmöbliert­ – bereit für Ihren Einzug mit vollständig ausgestatteter Küche

Lage Schulzendorf
Familienfreundli­che Neubausiedlung
S-Bahn Berlin nur 3,5 km entfernt
Einkaufsmöglichkeite­n in der Nähe
Schulen und Kitas fußläufig erreichbar
Naturnahe Umgebung - Wälder und Seen
A10/A13 schnell erreichbar
Buslinien 734 735 und 736