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Flur Küche Wohnen /Küche Schlafen Bad mit Badewanne Bad Dusche ebenerdig Balkon überdacht Fahrrad Parkplätze Grundrisse
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3 Zimmer Wohnung in Emmendingen City – mittendrin-

Lammstr.14, 79312 Baden-Württemberg - Emmendingen (Emmendingen) – Baden-Württemberg
1.600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3 Zi.-Whg. 119qm, 1.OG, Bj 2013
Lichtdurchflutete moderne Wohnung mit herrlichem Blick vom Balkon und Wohn-Essküche auf das Innenstadtleben von Emmendingen.
3 Gehminuten zum Bahnhof. City-Bushaltestelle vor dem Haus.
Geeignet für alle Stadtliebhaber.

Das Haus ist ein Effizienzhaus KFW 70.
Energieausweis Jahres-Primärenergiebedarf beträgt 36kWh/m2,
Brennwert-Kessel-Er­dgas E, Luft-Wärmepumpe
Anzahl der Vollgeschosse 4. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

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Objekt-Nr
OM-392594
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
Küche
Balkon
Helle Vinyl Böden
Fussboden Heizung
Aufzug (barrierefrei)
Wohnung (barrierefrei)
Stromsparende eingebaute LED Leuchten in Flur und Bad
Schallschutzfenster
Fens­ter bis zum Boden
Badewanne, eben.Dusche
Gäste-WC

Lage

Emmendingen Stadtmitte- Fußgängerzone-

Lage-Check

Einkaufen
0m
Natur
150m
Gesundheit
100m
Gastronomie
50m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
300m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Wohnung Nr. 3 - Wohnfläche Wohnung Nr. 3 - Wohnfläche

Sonstiges

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