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Penthouse über den Dächern von Osnabrück

49074 Osnabrück – Niedersachsen
1.141 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76,03 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Das attraktive Penthouse im obersten Geschoss des Objektes überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügige, private Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen, anstatt nach unten in den Waschkeller fahren zu müssen.

Das Highlight der Wohnung, ist die Dachterrasse, auf welcher man wundervolle Abendstunden über den Dächern von Osnabrück genießen kann.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-392369
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.141 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.423 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen ausgestattet.

Das Badezimmer, sowie der Eingangsbereich (Flur) sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter, zentrumsnaher Wohnlage in Osnabrück Gartlage.
Geschäfte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Ideal für alle, die zentrale Lage schätzen, ohne auf einen privaten Rückzugsort verzichten zu müssen.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Sport
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
21,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück

Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

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