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Gewerbefläche ca. 210 qm im Zentrum von Schwerin , Provisionsfrei
Lübecker Straße 25-27, 19053 Schwerin - Altstadt (Altstadt) – Mecklenburg-VorpommernDie angebotene Gewerbefläche befindet sich in der attraktiven Altstadt Schwerin. - Lübecker Straße 25-27.
Zu Vermieten ist eine Gewerbeeinheit (ca. 210 m²).
Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie durch ihre gepflegte Ausstattung.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-392110
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Januar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.880 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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504 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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210 m²
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Gesamtfläche
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210 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne und vielseitige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der offen geschnittene Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis etc.
Der Boden ist mit hochwertigem, pflegeleichtem Belag ausgestattet, der sich sowohl für Publikumsverkehr als auch für Büronutzung eignet. Die Einheit befindet sich im 1. OG und verfügt über ausreichend Steckdosenanschlüsse, wodurch eine individuelle Raumgestaltung problemlos möglich ist. Auch die Trennwände innerhalb der Einheit sind flexibel gestaltbar und können je nach Bedarf angepasst oder entfernt werden.
Die Einheit ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig und kann flexibel an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.
Lage
Die Einheit liegt direkt in der Innenstadt von Schwerin und hat somit eine sehr zentrale Lage.
- Kurze Wege zur sehr guten Infrastruktur
- 5 Gehminuten - Marienplatz Galerie
- 5 Gehminuten - Hauptbahnhof Schwerin
- 2 Gehminuten - Schlosspark-Center
- 2 Gehminuten - Innenstadt
- 8 Gehminuten - Schlossinsel Schwerin
Bäckerei, Supermärkte, Sparkasse, Discounter..., alles in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alexander Hoppe
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