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Traumhafte Maisonette mit Terrasse & Weitblick – Vollmöbliert & Hochwertig ausgestattet

Brunnenstr. 3, 58093 Hagen – Nordrhein-Westfalen
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

- Großzügige Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
- 5 Zimmer mit optimalem Schnitt und viel Tageslicht
-Große Sonnenterrasse mit traumhaftem Weitblick über die Stadt
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Villeroy & Boch Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauschränken
- Elektrische Rollos
- Geschmackvoll und hochwertig möbliert — bezugsfertig ab dem 01.09.26, nach Rücksprache früher

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Objekt-Nr
OM-391085
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
4.350 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1919
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zustand: sehr gepflegt, hochwertig möbliert
Küche: moderne Einbauküche inklusive Geräte
Badezimmer: Villeroy & Boch mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC: vorhanden
Terrasse: großzügig, mit Weitblick über Hagen
Ausstattung: elektrische Rollos, Fußbodenheizung, begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken
Haustiere: nicht erlaubt

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, begehrten Lage von Hagen-Mittelstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an die A1 und A45 macht die Lage auch für Berufspendler ideal.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Gesundheit
300m
Sport
600m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
750m
Natur
500m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
122,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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