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Renovierte, großzügige 2,5 Raumwohnung in der Innenstadt Gladbecks

Postallee 29, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55,11 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gladbeck. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume mit Dachschrägen sowie einen modernen Bodenbelag in Holzoptik. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

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Objekt-Nr
OM-390945
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.410 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helle Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
•2,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Diele, Küche, Tageslichtbad
•Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
•Zeitgemäßer Bodenbelag in Holzoptik
•Neue Heizkörper und neu eingebaute Elektrik
•Kellerraum vorhanden
•Nette Hausgemeinschaft in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gladbeck, Postallee 29. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnlinien gegeben, die nächste Autobahnauffahrt (A2 und A31) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage verbindet die Vorzüge der Innenstadt mit einer ruhigen Wohnumgebung.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
400m
ÖPNV
100m
Gastronomie
250m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Natur
400m
Kultur
450m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
166,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Blömker