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Exklusive 2,5 Zimmerwohnung mit Bestausstattung in Toplage

09111 Chemnitz (Altendorf) – Sachsen
125.000 €
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Traumhafte 2,5 Zimmerwohnung auf dem Kaßberg , Parkett, Balkon, Fußbodenheizung, Bad mit Wanne, Dusche und exklusiven Bisazzaglasmosaik Kleopatra mit teilweise vergoldeten Elementen, zeitlos edel, Einbauküche, Garage mit elektrischen Tor, Aufzug, ruhige, angenehme Lage

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Objekt-Nr
OM-390612
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.131 €
Gesamtkosten
ca. 134.130 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
265 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Grunderwerbsteuer 6.875 € (5,50%)
Notarkosten 1.492 € (1,19%)
Grundbucheintrag 764 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 498€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,97%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2012
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Objekt wurde mit feinsten Materialien ausgestattet und war 10 Jahre an eine Person vermietet, wurde sehr gepflegt.

Lage

Der Kaßberg mit seiner vollständigen und vielseitigen Infrastruktur ist in jeder Hinsicht Lebensqualität, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Restaurants, Parkanlagen, Verkehrsanbindung

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Angenehmes Umfeld, schnelles Internet, Wohlfühlatmosphäre im Objekt,
Funktionale und wertige Einbauküche, sofort bezugsfertig

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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