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Einmaliges Penthouse in Toplage mitten in Ottensen mit großzügiger Sonnenterrasse, neu möbliert
Am Felde 132, 22765 Hamburg (Ottensen)Wunderschönes Penthouse in erstklassiger Lage von Hamburg-Ottensen mit großzügiger Sonnenterrasse. Diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Architektenhauses verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Hochwertig mit Designermöbeln eingerichtet und perfekt geschnitten, bietet sie alles, was man sich zum Wohnen auf Zeit oder länger wünscht.
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Objekt-Nr
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OM-390103
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.860 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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320 €
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Mietsicherheit
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3.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dachterasse:
• Exklusive Dachterrasse: ca. 40 m² Privatsphäre auf Höhe der Dachlandschaft Ottensens.
• ganztägige Sonne dank optimaler Ausrichtung.
• Offene Fläche mit Lounge- und Dining-Zonen, hochwertige Beläge, windgeschützte Ecken und ein atemberaubender Blick über Dächer, Hafen und Stadt.
Wohnzimmer:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, perfekt für zeitgemäße Lebensstile. Zwei herausragende, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen offenen, luftigen Raum.
• Hochwertiges Eichenparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre
Küche:
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
• Viel Stauraum durch durchdachte Einbauten
Schlafzimmer:
• Ruhig zum Innenhof gelegen, mit bodentiefen Fenstern
• Das Schlafzimmer wird mit einem 1,60m breiten Bett und großzügigem Kleiderschrank ausgestattet.
Badezimmer:
• Modern, hell und geräumig, ausgestattet mit einer Waschmaschine
Weitere Räume:
• Einladender Flur
• Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Lage
Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt sowie das Einkaufszentrum „Mercado“ in der naheliegenden Fußgängerzone. Der Bahnhof Altona sowie der ZOB Altona befinden sich in direkter Nähe, was eine schnelle Verbindung zur S-Bahn, diversen Buslinien sowie dem Regional- und Fernverkehr gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstrasse und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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83,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, vollständig möblierten Zuhause in zentraler Lage sind. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Strom, Wasser und WLAN müssen separat angemeldet werden und kommen hinzu.
Die Wohnung wird aktuell möbliert, bei den dargestellten Möbeln handelt es sich um Beispiele aus anderen Wohnungen im selben Haus.
Online Besichtigungen möglich.
Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 verfügbar.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Sabine Schumann
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