Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/389993/
Familienfreundliches EFH, 5,5 Zimmer, 157 m², Garage – ruhig in Eppingen-Mühlbach
75031 Eppingen (Mühlbach) – Baden-WürttembergHelles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 157 m² Wfl. in Eppingen-Mühlbach. Baujahr 2000, mit Einbauküche, Tageslichtbad, Keller und Garage. Das Haus ist an eine Gewerbehalle angebaut
Ideal für Familien oder Wohnen & Homeoffice.
Raumaufteilung nach Grundriss
Erdgeschoss (Wohnen & Kochen)
•Wohnen ca. 17,96 m² – zentraler Wohnbereich für Sofa/Essplatz.
•Küche ca. 11,82 m² – mit Einbauküche, gut stellbar.
•Diele/Flure ca. 11 m² – Platz für Garderobe/Schuhschrank.
Obergeschoss (Eltern & Bad)
•Schlafen ca. 12,54 m² – kurze Wege zur
•Ankleide ca. 15,56 m² – großzügig, auch als Baby-/Arbeitszimmer nutzbar.
•Bad ca. 13,48 m² – Tageslichtbad, komfortable Größe.
•2. Küche ca. 7,26 m² – aktuell Hauswirtschaft/Abstell
•Flur ca. 11,38 m².
Dachgeschoss (Kinder/Office/Studio)
•Zimmer 1 ca. 24,44 m² (im Plan „Büro 1“).
•Zimmer 2 ca. 21,62 m² (im Plan „Büro 2“).
•Flur ca. 9,77 m². Perfekt als Kinderetage, Homeoffice oder Hobby/Studio.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-389993
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.250 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
150 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.500 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2000
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
5,5 Zimmer, ca. 157,09 m²
Moderne EBK, Tageslichtbad
Klimanlage
Gute Raumaufteilung für Familie/Homeoffice
Fenster mit viel Licht, solide Bauweise (Bj. 2000)
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage im Ortsteil Mühlbach.
Einkauf, Schulen/Betreuung und Freizeitangebote sind im näheren Umfeld erreichbar; regionale Verkehrsachsen sind gut angebunden.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
137,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Sonstiges
•Miete: 1.250 € kalt, dazu 250 € Nebenkosten-Pauschale inkl. Heizung
•Das Haus ist an eine Gewerbehalle angebaut
•Bezug: nach Absprache · Bonität/Selbstauskunft erforderlich · Haustiere nach Vereinbarung · Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bezug: ab 01.01.2027
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/389993/