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Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung zum Wohlfühlen

63834 Sulzbach am Main – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernisierten Zustand (2022) und in ruhiger Wohnlage.
Mit einer gelungenen und durchdachten Raumaufteilung einem gemütlichen Süd-Balkon und einem PKW-Außenstellplatz bietet sie sowohl Komfort als auch ein gemütliches Wohngefühl.

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Objekt-Nr
OM-389732
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2022 renoviert und modernisiert.
Für die Küche ist ein Abschlag von 3000 Euro fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergärten und ein Grundschule sind vorhanden. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsader des Landekreises, der B469. Sulzbach verfügt über eine Stadtbusanbindung (Aschaffenburg) und einen Bahnhof.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Natur sehr gut
Kinderfreundlich gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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